أعزائي زوار شبكة موضوعي نقدم لكم في هذا المقال شرح أهم أساسيات شراء منزل جديد وما هي إجراءات شراء منزل جاهز من خلال 6 نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل وفحص المنزل قبل الشراء وتجربتي في شراء منزل عن طريق البنك والضمانات عند شراء فيلا وماذا تفعل عند شراء منزل جديد وشراء منزل في السعودية ومصر والإمارات والكويت واليمن والعراق وسوريا والاردن ولبنان وفلسطين والمغرب والجزائر والسودان وتركيا وألمانيا وأمريكا وكندا واستراليا وقطر والبحرين وسلطنة عمان وما يجب معرفته قبل شراء عقار , نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل لتعرف ماذا تفعل حينها
هناك العديد من الأساسيات والنصائح الخاصة لشراء منزل سواءاً كان عبارة عن شقة سكنية أو منزل أو فيلا أو منتجع سكني او عقار جديد بمختلف التسميات والتصنيفات الخاصة
أهم 6 أساسيات لشراء المنزل او الشقة الجديدة
يبحث الكثير من الناس عن أساسيات شراء المنزل او الشقة الجديدة , لذلك يجب عليكم معرفة ان هناك بعض النصائح التي تساعد العديد من الأشخاص على معلية الإختيار وعدم الوقوع في الأخطاء والندم في وقت لاحق
لذلك في هذا المقال سوف نقوم بالتركيز على الأساسيات الخاصة بشراء المنزل والنصائح المهمة للقيام بهذه الأمر
توفير المبلغ الخاص بالدفعة الأولى في وقت مبكر
إن المبلغ الخاص بالأقساط والذي بشكل خاص يقون الدفعة الأولى منه هو 20% من ثمن العقار وذلك في معظم الدول العربية
لذلك على المشتري الذي يفكر في شراء منزل توفير الدفعة الأولى في وقت السابق , وهذا الأمر مما سوف يساعد الشخص على توفير واجتياز شوط كبير من العملية
هناك العديد من الدول التي تدعم الشباب , حيث تقوم بتخفيض هذه النسبة إلى 15% أو 5% أو 10%
الجدير بالذكر انه في بعض الأحيان قد تصل إلى الصفروهذا الأمر يعتمد على قوانين الدولة التي توفرها لدعم الشباب
إختيار الوكيل العقاري المناسب
إن الوكيل العقاري المناسب هو الشخص الذي يمتلك الخبرة والمعلومات الكافية في المنطقة التي يرغب الشخص في شراء المنزل فيها
يجب التأكد من إختيار شخص يمتلك سمعة طيبة وتجارب مع أشخاص قد يعرفهم الشخص قد قاموا بالتعامل معه في ما سبق , فهذا الأمر سوف يساعد جداً في عملية شراء
إختيار المكان المناسب
هنالك العديد من الأشخاص يقومون بشراء منزل , ولكن بعد مضي بعض الوقت يكتشفون أن هذا المنزل هو عبارة عن كابوس , وذلك بسبب المكان والحي الذي يقع به
لذلك يجب التأكد أن المنزل يقع في منطقة إستراتيجية قريبة من المدارس إذا كان هناك أطفال
وأيضاً إحصائيات السلامة , حيث أن هناك بعض الأحياء قد تكون نسبة الجريمة بها مرتفعة وأيضاً قرب المحلات التجارية والمستشفيات ومحلات الأدوية
وهذا الأمر مهم جداً ويجب التحقق منه في أوقات مختلفة , ويجب أيضاً التأكد من الضوضاء وحركة المرور في الحي التي يتواجد فيها منزل
التفكير بالميزانية قبل البدء في عملية الشراء
يجب تحديد الميزانية والإمكانيات ومبلغ المال الذي يمكن أن يقون الشخص بدفعهم
بعد حساب هذا المبلغ يجب البحث عن عقار الذي يغطيه هذا المبلغ , لكن يجب وضع في الحسبان أن هذه الخطوة هي خطوة مهمة ويجب عدم التوفير بها أبداً
يمكن شراء المنزل في أفضل وقت وهو في فصل الشتاء , وهذا الأمر لأنه يعطي العديد من المعلومات الإضافية التي قد لا تظهر في الكثير من الأوقات
المبلغ المادي ليس مهم بالنسبة لشراء المنزل
هناك العديد من الأشخاص قد يصادفون منازل غالية ومرتفعة الثمن , لأن هذه المنازل في معظم الأوقات قد تكون مبالغ في سعرها
وإذا رغب الشخص في بيع المنزل الذي قام بشراء في مبلغ عالي قد يواجه بعض المشاكل
حيث أن المنازل غالية الثمن لها جمهور وقاعدة مشترين صغيرة , وهذا الأمر ما سوف يصعب عملية البيع المنزل
التفكير في جميع التكاليف قبل شراء البيت
هناك العديد من التكاليف الخاصة التي سوف يتعرض لها الشخص عند شراء المنزل مثل التكاليف الخاصة بالمحامي والتكاليف تسجيل العقار والسمسار وغيرها من التكاليف
لذلك يجب التفكير في جميع هذه التكاليف وبشكل خاص في تكاليف الإصلاحات قبل البدء في الأمر
تحرير : أدهم غرز الدين
مواضيع ذات صلة:
طريقة فحص المنزل او البيت قبل الشراء ؟
ماذا بعد شراء المنزل ؟ وما هي إجراءات شراء البيت
خطوات شراء منزل عن طريق البنك : تجربتي في شراء شقة
إجراءات وأساسيات شراء منزل : نصائح مهمة قبل شراء البيت الجديد
أفضل 5 نصائح هامة عند شراء شقة أو منزل : إجراءات ما قبل شراء البيت
نصائح ستساعدك على شراء منزل أحلامك : 6 إجراءات قبل شراء شقة او منزل
أسرع طريقة لشراء منزل : أفضل 5 نصائح تمكنكم من شراء منزل بمدة قصيرة
كيف اشتري بيت وانا راتبي قليل وما عندي فلوس ؟ طرق مجربة لتوفير المال
كيف اجمع فلوس عشان اشتري بيت ؟ أفكار إدخار المال المجربة 100%