سنشرح لكم أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية لسنة 2023 وسوف نتكلم أيضاً عن أسعار الشقق المستعملة في يلوا وسأعرض لكم شقق رخيصة للبيع في يلوا وشقق للبيع في يلوا 2024
بالإضافة إلى تفاصيل شاملة عن شقق استوديو في يلوا للبيع وطريقة البحث عن شقق للإيجار في يلوا عبر مكاتب العقارات في yalova + ارخص أسعار الشقق في يلوا التركية وشقق للإيجار في يلوا من المالك وسوف نتحدث عن بيوت للبيع في يلوا التركية او كما يسميها الاتراك يالوفا
 |
| أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية |
تعتبر مدينة يلوا التركية من ابرز المدن الساحلية في تركيا ذات الطابع السياحي الممتاز والمناظر الطبيعية الخلابة مما يضفي لها الكثير من الروعة والجمال, وهي من اعرق المدن في تركيا, وتلاقي هذه المدينة اعداداً كبيرة من السياح بشكل سنوي من الاتراك والجانب على حدٍ سواء
فهنالك الكثير من السياح العرب والسوريين يبحثون عن تكاليف المعيشة في يلوا التركية ويبحث الكثير منهم عن خريطة مدينة يلوا التركية وضواحيها من اسطنبول الى يلوا بالعبارة للوصول إلى أفضل مناطق يلوا للسكن والسياحة في يلوا بالنسبة للمسافرون العرب المقيمين في منتجع تشينارجيك يلوا
ولكن هل فكرت يوماً عزيزي زائر شبكة موضوعي كم أسعار الشقق السكنية في هذه المدينة وهل هذه المدينة هي من المدن المناسبة للاستثمار العقاري, وفي مقالنا هذا سوف نجيب عن هذه الأسئلة ونتعمق في أسعار الشقق السكنية في مدينة يلوا وعن ربحية الاستثمار فيها والعوامل المتعلقة بتسعير الشقق
كم أسعار الشقق في مدينة يالوفا التركية
مما لا شك فيه انه يوجد في مدينة يلوا الكثير من العروض المقدمة بالنسبة للشقق والعقارات السكنية كغيرها من المدن التركية الأخرى, وحتى العالمية, ويمكن القول ان أسعار الشقق السكنية في هذه المدينة مناسبة ومعقولة بالنسبة لموقعها الجغرافي المتميز
ويمكن القول أن متوسط سعر المتر لواحد من الشقق السكنية في هذه المدينة يبلغ حوالي 1200 دولار امريكي, وكمثال على شقة معروضة للبيع من النمط 1 والنمط 2 مساحتها حوالي 78 متر مربع يتراوح سعرها بين 84 وحتى 90 الف دولار امريكي وتختلف أسعار الشقق السكنية في مدينة يلوا باختلاف الأسباب والعوامل التالية:
1- المواصفات الفنية للشقة المعروضة للبيع والمساحة الإجمالية وهي من اهم العوامل المؤثرة في عملية تسعير الشقق السكنية, بالإضافة إلى مواد البناء الخام المستعملة في بناء الشقة مع وضع التشطيبات الداخلية والخارجية الخاصة بالشقة
2- التصميم الفني للشقة حيث يوجد بعض التصميمات لها سعر خاص وهي أغلي من الشقق التي تكون بدون تصميم خارجي او داخلي, وهذه التصميمات من مسؤولية المهندسين المعماريين
3- العامل الثالث الذي يدخل في تسعير الشقق السكنية في مدينة يلوا التركية هو الموقع الخاص بالشقة وهو من العوامل الأساسية ايضاً, حيث تعتبر الشقق السكنية القريبة من المرافق الحيوية والخدماتية, بالإضافة للشقق القريبة من مركز المدينة ووسائل النقل العامة أغلى من مثيلاتها من الشقق البعدية عن هذه الخدمات ويتناسب السعر مع تناسب هذه العوامل مع بعضها البعض
4- كما هو معلوم فإن مدينة يلوا من المدن الساحلية, فكلما كانت الشقة السكنية قريبة من الشاطئ وقريبة من مركز الألعاب المائية كلما كانت أغلى من مثيلاتها البعيدة عن الشاطئ وعن هذه لمراكز وعن العبارة البحيرة في المدينة
5- ومن العوامل المؤثرة ايضاً في تسعير الشقق السكنية في هذه المدينة هي الخدمات المتوفرة في الحي الموجودة فيه الشقة أو الوحدة السكنية, فكلما كانت الشقق مخدمه بخدمات تعليمية مدارس ومعاهد وغيرها وخدمات صحية ومراكز للترفيه ومراكز للتسوق كلما كانت أغلى, بالإضافة لذلك اطلالة الشقة على المناظر الطبيعية من الأمور التي تدخل في عملية تسعير الشقة وقربها او بعدها عن المعالم السياحية في المدينة
أفضل المناطق في مدينة يلوا لشراء الشقق السكنية
يمكن القول انه يوجد في مدينة يلوا التركية العديد من المناطق التي تعتبر شراء شقة للتملك والإقامة فيها امر جيد, ويمكن ان يفيد القارئ ومن هذه الأماكن نذكر لكم ما يلي:
1- المنطقة أرمطلو
تعتبر هذه المنطقة من المناطق السياحية في مدينة يلوا وهي تبعد عن مركز المدينة حوالي 52 كم, وتضم العديد من المنتجعات السياحية على الشاطئ الخاص ببحر مرمرة وهي مناسبة جداً لشراء الشقق السكنية فيها
ولكنها تعتبر غالية الثمن مقارنةً بأسعار الشقق في نفس المدينة حيث يقدر سعر المتر الواحد فيها بحوالي 2500 دولار امريكي ومن مميزات هذه المنطقة انها تحتوي على شاطئ طويل نسبياً مخصص للنساء فقط
2- منطقة جنارجك يلوا
ايضاً تعتبر من المناطق السياحية في مدينة يلوا وتتميز هذه المنطقة بالغابات الخضراء ذات المساحات الشاسعة التي تتيح للزائر الذي يرغب بشراء الشقق السكنية فيها استنشاق الهواء النقي
وتسميها الناس لهذه المنطقة برئة مدينة يلوا ذات الهواء النقي وهي من الوجهات السياحية المرغوبة لذلك يمكن افتتاح المنتجعات السياحية, وتشهد اقبالاً كبيراً وخاصةً في فص الصيف ويتراوح سعر المتر من الشقق السكنية في هذه المنطقة حوالي 1500 دولار امريكي, ومن المعالم الخاصة بالسياحة في هذه المنطقة هي بحيرة ديبسر وهضبة مجلة والمنتج السياحي الشهير جنارك الذي يتيح للسياح ركوب الأمواج والموتورات المائية وغيرها
3- منطقة ترمال يلوا
لا تبعد هذه المنطقة عن مركز مدينة يلوا أكثر من اثنا عشر كيلو متر وهي تشتهر بالينابيع الحارة التي تتراوح درجة حرارتها بين 50 إلى 60 درجة مئوية, وفيها العديد من الحمامات القديمة ويتراوح سعر المتر المربع الخاص بالشقق السكنية في هذه المنطقة بين 1200 إلى 1400 دولار امريكي
4- منطقة التن اوفا يلوا
تشتهر هذه المنطقة بالمعالم السياحية مثل القلاع التاريخية ومجمع هرسك زاد احمد باشا الذي يحتوي على الحمامات المبنية على الطراز القديم والعديد من المعالم السياحية الأخرى, لذلك إذا كنت عزيزي القارئ من محبي المعالم السياحية وتنوي الشراء في مدينة يلوا تعتبر هذه المنطقة هي المنطقة المناسبة لك من الناحية المعنوية ومن الناحية المادية ايضاً, حيث تتراوح أسعار المتر المربع الواحد الخاص بالشقق السكنية في هذه المنطقة بين 900 إلى 1100 دولار امريكي
أعزائي زوار شبكة موضوعي إلى هنا نكون قد انتهينا من شرح ما هي أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية لعام 2023 و 2024 وقدمنا لكم في هذا المقال شرحاً عن أسعار الشقق السمنية في مدينة يلوا التركية واهم المناطق فيها ونتمنى ان ينال مقالنا إعجابكم
تحرير: محمد حلوة
مواضيع ذات صلة:
أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي
مزايا الاستثمار العقاري في تركيا